Si estás pensando en emanciparte y comprar tu primera vivienda, el Instituto Catalán de Finanzas (ICF) te ofrece el Préstamo ICF Vivienda Emancipación. La ayuda te permite financiar hasta el 20% del precio de compraventa del piso (con un máximo de 50.000 €).

La solicitud se hace en línea a través de la web del ICF y se puede presentar desde el 30 de junio de 2025 hasta que se agote el presupuesto destinado al programa (se abrirá durante cinco años, y tendrá una dotación anual de 100 millones de euros).

La ayuda se facilitará directamente a la entidad bancaria una vez te hayan aprobado la hipoteca y cuando se formalice la compraventa.

Una de las claves de este préstamo es que no tendrás que empezar a devolverlo hasta que acabes de pagar la hipoteca con el banco, en un máximo de 30 años. Una vez hecho eso, tienes cinco años para devolverlo, y lo mejor, sin intereses.

¿A quién va dirigido?

Para optar al préstamo, es necesario que cumplas estos requisitos:

• Tener entre 18 y 35 años.
• Estar empadronado/a en Cataluña.
• Que sea tu primera compra de una vivienda.
• No superar los ingresos siguientes: 80.963,31 € brutos anuales si compras tú sol/a o 83.467,33 € si compráis dos personas.
• Al solicitar el préstamo ya tienes que disponer de la referencia catastral de la vivienda. Por lo tanto, la tienes que tener reservada y, si finalmente la compraventa no se realiza, puedes cancelar la solicitud.

Además, la vivienda que compres ha de:

• Tener cédula de habitabilidad vigente.
• Estar situada en Cataluña.
• No ser una vivienda de protección oficial (HPO).

Si tienes dudas o necesitas ayuda para hacer la solicitud, puedes contactar con Joves de Barcelona.